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SEM Patrimoniale
La SET Investissement soutient les projets de développement local des entreprises de la Région Centre Val de Loire. La SEM Patrimoniale, investit et porte des projets en s’appuyant pour leurs réalisations sur la SET qui intervient en tant que promoteur immobilier et/ou en assistant à maître d’ouvrage.
La société intervient sur le territoire du Département d’Indre-et-Loire pour :
Construire
Réhabiliter
rénover
› la construction, la reconstruction, la réhabilitation, la rénovation et l’équipement de tout immeuble, local ou ouvrage nécessaire au développement économique ou industriel du territoire, à l’exclusion de ceux ayant un objet purement commercial,
Acheter
Louer
› l’acquisition, la prise à bail à construction ou à bail emphytéotique ou la location simple ou au moyen d’un bail commercial de tels immeubles bâtis ou locaux,
Gérer
exploiter
Entretenir
› la gestion, l’exploitation et l’entretien de ces immeubles, soit en tant que propriétaire ou preneur à bail, soit au titre d’une mission confiée par un tiers, à cette fin, la société pourra consentir tout type de bail, y compris les sous-locations, ou de convention d’occupation,
céder
› la cession de ces immeubles, soit en entier, soit par lots, en l’état, ou après construction, reconstruction, réhabilitation ou travaux.
La SET Investissement peut également créer et animer toute filiale, ou participer à toute société ou structure juridique appropriée contribuant à la réalisation de l’objet social.
A cet effet, la société effectue toutes opérations mobilières, immobilières, commerciales, industrielles et financières se rapportant aux objets définis ci-dessus, ou à des objets similaires ou connexes.
Elle peut en outre réaliser de manière générale toutes les opérations qui sont compatibles avec cet objet et qui contribuent à sa réalisation. Elle exerce l’ensemble de ses activités tant pour son propre compte que pour celui d’autrui.
Nos actionnaires
La SEPALE dispose d’un capital de 9,5 M €
| Actionnaires | % | Actions |
|---|---|---|
| Collectivités Territoriales | 53 | |
| Tours Métropole Val de Loire | 27 | 2 546 |
| Conseil Régional du Centre Val de Loire | 26 | 2 469 |
| Autres actionnaires | 20.83 | |
| Banque des Territoires (CDC) | 21 | 2 005 |
| Société d’Equipement de la Touraine | 13 | 1 236 |
| Caisse d’Epargne et Prévoyance Loire-Centre | 6,5 | 617 |
| Crédit Agricole de la Touraine et du Poitou | 6,5 | 617 |
En images
Opérations emblématiques SET Investissement (ex.Sepale)
Origine de la SET Investissement
En avril 2009, le Conseil Régional, Tour(s)plus et la Caisse des Dépôts et Consignations actionnaires de référence de la SET, ont souhaité se doter d’un outil d’intervention en immobilier d’entreprise pour répondre à plusieurs problématiques :
la carence de l’offre investisseurs
en dehors de l’agglomération,
la restructuration des friches industrielles.
Cette problématique a justifié qu’une réflexion soit engagée sur la stratégie qui pourrait être mise en œuvre de manière globale et conjointe avec les collectivités ou établissements publics actifs en matière de développement économique.
Cette réflexion se porta sur :
- une caractérisation précise de la demande des entreprises industrielles ou agricoles,
- une mise en œuvre de solutions techniques et financières,
- une nécessaire réactivité à la demande impliquant une disponibilité quasi immédiate des produits.
La SET, en partenariat avec ses actionnaires publics de référence, le Conseil Régional, Tour(s)plus et la Caisse des Dépôts et Consignations, envisagea donc la création d’une Société d’Économie Mixte patrimoniale en immobilier d’entreprise dénommée initialement la SEPALE, devenue la SET Investissement en 2024.
Il s’agissait de fédérer les initiatives publiques et privées pour compléter les offres du marché, dans un souci de compétitivité du territoire.
la SET Investissement – SEM Patrimoniale
La SET Investissement soutient les projets de développement local des entreprises de la Région Centre Val de Loire. La SEM Patrimoniale, investit et porte des projets en s’appuyant pour leurs réalisations sur la SET qui intervient en tant que promoteur immobilier et/ou en assistant à maître d’ouvrage.
